ארכיון הכלכלה אמריקאית - עמוד 2 מתוך 10

בעלי הבתים בארה"ב חוזרים לחייך

פורסם ב 24 בדצמבר 2013 ב- 16:56 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנכסים פרטיים, מימון, משבר הסאב פריים

שווי הדיור זינק בחודשים האחרונים, בעקבות התאוששות המחירים ברחבי ארה"ב "שווי שלילי" הוא המצב הפיננסי הרה האסון שבו המשכנתא על ביתכם גבוהה מערכו של הבית עצמו. מצב זה אופייני למשקי הבית בארה"ב מאז סוף 2007, לפי נתוני הבנק הפדרלי. ואולם ייתכן שלאחר 23 רבעונים – מצב זה מגיע לסיומו. שווי…

קרא עוד

מדד מעניין להתאוששות השוק בארה"ב

פורסם ב 16 ביוני 2013 ב- 10:42 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב, השקעה בנכסים פרטיים, מחנק האשראי, מימון, משבר הסאב פריים

בזמן שהכלכלה מתאוששת הרומן של האמריקאים עם בתים גדולים (מדי) חוזר. במהלך שלוש השנים האחרונות, הגודל הממוצע של בתים חדשים בארה"ב גדל באופן משמעותי, על פי דו"ח הלשכה לסטטיסטיקה שפורסם ביום שני. בשנת 2012, גודל הבית החציוני בארה"ב הגיע לשיא של כל הזמנים של 2,306 רגלים רבועים, העלייה של 8%…

קרא עוד

האם המהפך הושלם?

פורסם ב 2 במאי 2013 ב- 14:34 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב, השקעה בנכסים פרטיים

איגוד המתווכים הארצי (NAR) בארה"ב מעדכן כי המהפך ההושלם ואנחנו רשמית כעת ב"שוק של מוכרים". שני גורמים משמעותיים ביותר המשפעים על היכולת למכור נכס בשוק הנוכחי הם: היצע הבתים למכירה והביקוש לבית הספציפי של המוכר. היצע הבתים מוגדר כמספר חודשי מלאי קיים. מספר זה מחושב באמצעות חלוקה של מספר הנכסים…