ארכיון מחנק האשראי - עמוד 2 מתוך 4

בשורה למשקיעי הנדל”ן בארה”ב: הגמשה של התנאים לקבלת אשראי לדיור

פורסם ב 17 בפברואר 2014 ב- 13:47 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב, מחנק האשראי, מימון, משבר הסאב פריים

רשות הדיור הפדראלית (FHA) מגמישה את התנאים לקבלת משכנתה עבור לווים שחוו תהליך של פשיטת רגל, short-sale או עיקול. רשות הדיור הפדראלית מגמישה את התנאים למתן אשראי למגורים ללוים אשר פשטו רגל, ביתם עוקל, ביצעו מכירה לפני עיקול וכד’. בעבר, לווים אלו היו מנועים מלבקש הלוואה למגורים מה-FHA במשך שלוש…

קרא עוד

מדד מעניין להתאוששות השוק בארה”ב

פורסם ב 16 ביוני 2013 ב- 10:42 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב, השקעה בנכסים פרטיים, מחנק האשראי, מימון, משבר הסאב פריים

בזמן שהכלכלה מתאוששת הרומן של האמריקאים עם בתים גדולים (מדי) חוזר. במהלך שלוש השנים האחרונות, הגודל הממוצע של בתים חדשים בארה”ב גדל באופן משמעותי, על פי דו”ח הלשכה לסטטיסטיקה שפורסם ביום שני. בשנת 2012, גודל הבית החציוני בארה”ב הגיע לשיא של כל הזמנים של 2,306 רגלים רבועים, העלייה של 8%…

קרא עוד

קניית בית בארה”ב לא תהיה יותר זולה

פורסם ב 17 במאי 2012 ב- 11:48 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב, מחנק האשראי, משבר הסאב פריים

מומחי נדל”ן בארה”ב צופים כי זו השנה האחרונה בה מחפשי מציאות יוכלו להכנס לשוק הנדל”ן האמריקאי אשר הפגין חולשה בשנים האחרונות. לאחר ירידה של 34% בממוצע במחירי הנדל”ן וריבית המשכנתאות שנמצאת בשפל היסטורי, הנדל”ן בארה”ב הופך לאטרקטיבי ובר השגה מתמיד. אולם הדבר לא ימשך לאורך זמן. עצירה בירידות המחירים סטוארט…