ארכיון הכלכלה אמריקאית - עמוד 9 מתוך 10

מבנה האחזקה של נדל”ן למגורים בארה”ב – לשכור או לקנות?

פורסם ב 16 באוגוסט 2011 ב- 15:38 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב, משבר הסאב פריים

אחת השאלות שמאד מעניינות משקיעי נדל”ן בארה”ב היא כיצד משבר הסאב פריים השפיע על תפיסת המגורים של אמריקאים או במילים אחרות מה מעדיפים האמריקאים לשכור או לקנות? התשובה לשאלה זו מעניינת (בין היתר) שני גופים עקריים: הקבלנים (Home Builders) חברות/קרנות האחזקה (REIT וכד’). כאשר האמריקאים מעדיפים לקנות בתים הרווחים של…

קרא עוד

סרט אמריקאי: האם קיבלנו Happy End?

פורסם ב 2 באוגוסט 2011 ב- 19:48 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב

האם המשבר הפוליטי שהעסיק את ארה”ב והעולם כולו בחודשים האחרונים בכלל ובשבועיים האחרונים בפרט הגיע לסיומו? לתסריט היו את כל המאפיינים של סרט הוליוודי טיפוסי: מאבק בין טוב לרע (מי זה מי תלוי כמובן את מי שואלים…), תהפוכות, עליות ומורדות, השמצות הדדיות, ולבסוף פתרון מסובך למשבר שגורם לצופים המשתהים להגיד…

קרא עוד

נדל”ן בארה”ב: ירידה בהיקף העיקולים

פורסם ב 27 ביולי 2011 ב- 12:00 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, משבר הסאב פריים

בחינה של הכמות העיקולים שביצועו הבנקים בשנה האחרונה מציגה ירידה משמעותית (29%). האם הסיבה לכך היא התאוששות שוק הנדל”ן בארה”ב? ובכן התשובה קצת יותר מורכבת. הכלכלה האמריקאית מראה סימני התאוששות. המשבר (רעידת האדמה) ביפן (הכלכלה השלישית בגודלה בעולם) פגע בצמיחה העולמית בכלל ובהתאוששות של ארה”ב בפרט (יפן מספקת בין…