אילו מיסים חלים על המשקיע?

מס רכישה: אין מס רכישה בארה"ב. במידה והכסף לרכישת הנכס מועבר מישראל יש לדווח על כך לרשות המיסים. מס הכנסה (השכירות): ארה"ב – קיימות מדרגות מס כמו בישראל. עד 8,000$± בשנה – פטור. ניתן להכיר בהרבה הוצאות (כולל טיסות לראות את הנכס) ופחת. ישראל – קיימות 2 אופציות 1. מס…

בכל אזור פעילות יש ל-CIG התקשרות עסקית עם חברה מצליחה, מנוסה, ואמינה. חברת הניהול מנהלת מאות נכסים לרבות איתור שוכרים והחתמתם, גביית בטחונות, תיקונים, גביית שכר דירה, וכו'. חברת הניהול בודקת כל נכס ונכס שמוצע לרכישה ונותנת לנו חוו"ד לגבי מצב הנכס, המחיר ושכ"ד הצפוי לנכס מסוג זה (חוו"ד חברת…

בקניה דרכנו – אנו מוודאים מול הברוקרים שכל החובות של הבעלים הקודמים נפרעו/בוטלו. בקניה ישירות מן הבנק, המשכנתא נמחקת, אולם החובות לעירייה ולספקים אחרים (גז, חשמל וכד') לא נמחקים.