האם ניתן לקבל מימון בארצות הברית לרכישת הנכסים? האם ניתן לקבל מימון בישראל?

בתקופה זו מתחיל להשתחרר מחנק האשראי בארה”ב. אזרח אמריקאי יכול לקבל משכנתא כתלות ב- Credit Score שלו. המסלול שמתאים למשקיע זר (אחד שאין לו Credit score) נקרא Refinance, כלומר קבלת מימון לאחר רכישת הנכס. פעולה זו יכולה לשמש לקניית נכסים נוספים (מינוף ההשקעה). בישראל, ניתן לקבל מימון עפ”י שיקולי הבנק…

הקונה מקבל את הנכס שהוא מושכר לשנה עם אופציה לשנה נוספת (חוזה אמריקאי סטנדרטי). השוכר משלם פקדון בגובה חודש אחד מראש כביטחון ע”מ שלא יעזוב באמצע התקופה או יגרום נזקים לנכס.

כן ! הבית נרשם על שם הרוכש (title). כמו כן, יש ביטוח לרישום כנגד טעויות או תביעות (title insurance).