ניווט

ג'ורג'יה

מה עושים כשדייר לא משלם?

כמשקיעי נדל"ן, אנו נאלצים לעיתים להתמודד עם "הפתעות" לא נעימות. אחת ההפתעות מסוג זה הינה דייר שאינו משלם.   בישראל, מכוון שהחוק אינו מגן בצורה מספקת על הבעלי הנכסים, עלול להיווצר מצב בו בעל הבית "תקוע" עם דייר אשר אינו משלם שכירות במשך חודשים ארוכים עד שיושלם תהליך פינויו מן הנכס….

קרא עוד

נדל"ן בארה"ב: איך בוחרים את האזור בו משקיעים?

משקיעים ישראלים טיפוסים נחלקים לשניים: כאלו ששמעו על ארה"ב, וכאלו שהיו…. הראשונים מדברים על ארה"ב בלשון יחיד – "מדד התחלות בניה עלה…", "מחיר ממוצע לדירה ירד…" וכו'. הסוג השני מבינים את הבעיה האמיתית בהשקעה בנדל"ן בארה"ב – הגודל העצום והלא נתפס של המדינה הזאת ! שואלים אותי –  "איך אתה בוחר…

קרא עוד

מה הון העצמי הנדרש להשקעת נדל"ן בארה"ב?

יש החושבים כי זו שאלת המיליון דולר. בפועל השאלה זולה הרבה יותר… מחיר ממוצע של נכס נדל"ן בארה"ב שאני קונה הוא 75,000$, כלומר 260,000 ש"ח בערך. חצי מההון העצמי שדורש בנק למשכנתאות בגין משכנתא על דירת 3 חדרים ברמת גן. כמובן שיש נכסים יקרים יותר וגם זולים יותר. אולם ההון…

קרא עוד
עקוב אחרינו:
למעלה
התקשר עכשיו לפרטים