ארכיון נדל"ן בארה"ב - עמוד 9 מתוך 11

מהו מחנק האשראי בארה”ב? מה השפעה על מחירי הנדל”ן בארה”ב?

פורסם ב 9 באוגוסט 2011 ב- 15:13 על ידי גיא חיימי / השקעה בנדל"ן בארה"ב, מימון, משבר הסאב פריים

בעבר המונח מחנק אשראי (Credit Crunch) היה שגור רק בפיהם של כלכלנים, כיום, הרבה מאד אנשים משתמשים בו וחשוב להסבירו פעם אחת ולתמיד. מהו מחנק אשראי? מצב בו המלווים (בד”כ בנקים אבל לא רק) מפחדים להלוות כספים ללקוחות וגם בינם ובין עצמם. הדבר מוביל לכך שהרביות בגין הלוואות שניתנות גבוהות יותר…

קרא עוד

נדל”ן בארה”ב: ירידה בהיקף העיקולים

פורסם ב 27 ביולי 2011 ב- 12:00 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, משבר הסאב פריים

בחינה של הכמות העיקולים שביצועו הבנקים בשנה האחרונה מציגה ירידה משמעותית (29%). האם הסיבה לכך היא התאוששות שוק הנדל”ן בארה”ב? ובכן התשובה קצת יותר מורכבת. הכלכלה האמריקאית מראה סימני התאוששות. המשבר (רעידת האדמה) ביפן (הכלכלה השלישית בגודלה בעולם) פגע בצמיחה העולמית בכלל ובהתאוששות של ארה”ב בפרט (יפן מספקת בין…

קרא עוד

ארה”ב: כך הרוויח שיפוצניק מדטרויט 3 מ’ ד’ ב-8 חודשים

פורסם ב 3 ביולי 2011 ב- 14:33 על ידי גיא חיימי / כללי

מתוך כתבה בגלובס 3.7.11 : קית’ הדסון פנה לבוס שלו בהצעה מפתה: הוא יקנה בתים בזול, ישפץ אותם מהיסוד וימכור אותם ברווח ■ השניים קנו, שיפצו ומכרו 300 בתים ב-8 חודשים שוק הנדל”ן בארה”ב מדמם כבר כמעט 5 שנים, אך יש מי שעושה מזה כסף – והרבה. לא מעט “אגדות…