ניווט

נדל”ן מניב

האם המהפך הושלם?

איגוד המתווכים הארצי (NAR) בארה”ב מעדכן כי המהפך ההושלם ואנחנו רשמית כעת ב”שוק של מוכרים”. שני גורמים משמעותיים ביותר המשפעים על היכולת למכור נכס בשוק הנוכחי הם: היצע הבתים למכירה והביקוש לבית הספציפי של המוכר. היצע הבתים מוגדר כמספר חודשי מלאי קיים. מספר זה מחושב באמצעות חלוקה של מספר הנכסים…

קרא עוד

מה מניע את עליית המחירים המהירה בשוק הנדל”ן בארה”ב?

עליות המחירים בשוק הנדל”ן בארה”ב שוברות שיאים. על פי מדד קייס-שילר, מחירי הנדל”ן בארה”ב עלו במהלך 2012 ב-6.8%, העלייה הגדולה ביותר מאז 2008. אז מה מניע את העליית המחירים? שיעור הריבית הנמוך שער הריבית הנמוך והעובדה כי השיפור בכלכלה אינו מגובה בהעלאת ריבית תומך בזינוק מחירי הנדל”ן. כיצד? בגלל שער…

קרא עוד

מה עושים כשדייר לא משלם?

כמשקיעי נדל”ן, אנו נאלצים לעיתים להתמודד עם “הפתעות” לא נעימות. אחת ההפתעות מסוג זה הינה דייר שאינו משלם.   בישראל, מכוון שהחוק אינו מגן בצורה מספקת על הבעלי הנכסים, עלול להיווצר מצב בו בעל הבית “תקוע” עם דייר אשר אינו משלם שכירות במשך חודשים ארוכים עד שיושלם תהליך פינויו מן הנכס….

קרא עוד
עקוב אחרינו:
למעלה
Call Now Buttonהתקשר עכשיו לפרטים