ארכיון נדל"ן בארה"ב - עמוד 8 מתוך 11

מגמות בשוק השכירות בארה”ב: תפקידה של חברת הניהול

פורסם ב 6 בספטמבר 2011 ב- 13:13 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב

מחקר שוק שעשתה חברת TransUnion לגבי שוק הנדל”ן למגורים בארה”ב מציג נתונים המעידים על התחזקות שוק השכירות. החברה ביצעה סקר בקרב 1252 חברות ניהול נכסים גדולות (מנהלים מעל 200 נכסים) וקטנות (מנהלים מתחת ל-200 נכסים) בכל ארה”ב. ממצעי הסקר הוצגו בכנס של ה- NAAECE (National Apartment Association Education Conference &…

קרא עוד

שוק הנדל”ן בארה”ב: מאפיינים, גודל, היקף פעילות

פורסם ב 25 באוגוסט 2011 ב- 10:24 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב

לא אחת פונים אלי משקיעים ומצטטים נתונים סטטיסטיים לגבי השוק האמריקאי – “מס. התחלות הבניה”, “מחירי הנדל”ן”, “כמות המכירות שבוצעו” וכד’. אחד הדברים שרצוי לזכור לגבי השוק האמריקאי זה את הממדים שלו. רצ”ב מספר נתונים וגרפים ע”מ להבין טוב יותר את הקנה מידה של שוק זה: היקף המכירות בארה”ב בין…

קרא עוד

מבנה האחזקה של נדל”ן למגורים בארה”ב – לשכור או לקנות?

פורסם ב 16 באוגוסט 2011 ב- 15:38 על ידי גיא חיימי / הכלכלה אמריקאית, השקעה בנדל"ן בארה"ב, משבר הסאב פריים

אחת השאלות שמאד מעניינות משקיעי נדל”ן בארה”ב היא כיצד משבר הסאב פריים השפיע על תפיסת המגורים של אמריקאים או במילים אחרות מה מעדיפים האמריקאים לשכור או לקנות? התשובה לשאלה זו מעניינת (בין היתר) שני גופים עקריים: הקבלנים (Home Builders) חברות/קרנות האחזקה (REIT וכד’). כאשר האמריקאים מעדיפים לקנות בתים הרווחים של…