חברה בבעלות ישראלית המסייעת למשקיעים ישראלים לבנות הון אמיתי דרך נדל"ן למגורים בארה"ב — בשקיפות מלאה ואפס הפתעות.
CIG Investments LLC היא חברת יזמות וניהול נדל"ן הרשומה בארה"ב ופועלת מפורט מאיירס, פלורידה. אנו מעניקים מעטפת שירות מלאה מקצה לקצה למשקיעים ישראלים – משלב האיתור והרכישה, דרך השיפוץ וההשכרה, ועד למכירה המיוחלת – בליווי צמוד של נציג אישי לאורך כל התהליך.
המומחיות שלנו היא בנכסי מגורים בשווקים הצומחים של ה-Sun Belt: יוסטון (טקסס) ופורט מאיירס (פלורידה). שווקים אלו מציעים שילוב מנצח של מחיר כניסה אטרקטיבי, ביקוש קשיח לשכירות, ופטור ממס הכנסה מדינתי – נתונים ההופכים אותם לאידיאליים עבור משקיעים המחפשים תזרים מזומנים יציב ובטוח.
אנו מלווים משקיעים משני סוגים עיקריים: משקיעים פרטיים הרוכשים נכס על שמם (טאבו פרטי), וקבוצות משקיעים המתאגדות לרכישת מספר נכסים תחת חברה משותפת באחוזי בעלות יחסיים.
בשנת 2009, בעקבות קריסת שוק הדיור בארה"ב, מחירי הבתים בפלורידה ובטקסס צנחו לשפל היסטורי שלא נראה עשרות שנים. בזמן שרוב המשקיעים נסוגו בפאניקה, המייסד שלנו, גיא חיימי, זיהה חלון הזדמנויות יוצא דופן.
הוא נסע לארה"ב, חקר את השוק "דרך הרגליים" והחל לאסוף נכסים במחירי רצפה. התשואות היו מרשימות – והשמועה עשתה לה כנפיים בין חברים ומשפחה שביקשו להשקיע לצידו.
ביקוש זה הוביל להקמתה של CIG Investments LLC – פלטפורמה מקצועית ומבוססת המעניקה למשקיעים ישראלים את אותן הזדמנויות השקעה, עם אותה רמת פיקוח צמודה ואישית.
לגיא יש ניסיון של למעלה מעשור ביזמות נדל"ן, כשבשנים האחרונות הוא מתמקד בלעדית בשוק האמריקאי. הוא פועל כאיש הקשר האישי עבור כל משקיע – ומפקח בפועל על כל החלטת רכישה, תהליך השיפוץ וניהול השכירות.
פילוסופיית ההשקעות שלו ברורה: נדל"ן למגורים בשווקים הנכונים בארה"ב מספק הכנסה פסיבית שוטפת, עליית ערך משמעותית ויתרונות מס שעוקפים אלטרנטיבות השקעה קונבנציונליות – בסיכון אפקטיבי נמוך יותר. כלל הברזל שלנו הוא שכל נכס שמוצע לכם להשקעה, הוא נכס שגיא היה רוכש בעצמו.
אלו הם ערכי הליבה שמנווטים כל החלטה בנכס, כל שיחה עם משקיע וכל דולר שאנו מנהלים.
כל הוצאה, החלטה ותשואה מוצגות באופן פתוח. אין עמלות נסתרות ואין הפתעות בדלת האחורית — רק שקיפות מלאה ומספרים ברורים לאורך כל התהליך.
המייסד שלנו אישית משקיע באותם שווקים בהם אנו פועלים. כשהמשקיעים שלנו מרוויחים, אנחנו מרוויחים — זוהי הדרך היחידה להבטיח זהות אינטרסים אמיתית.
כל נכס שאנו מציגים עובר מבחן רכישה קפדני: ניתוח תחזית תשואה (ROI), בחינת מגמות פיתוח בשכונה, עלויות שיפוץ אמיתיות, ועוצמת הביקוש המקומי לשכירות.
אנו בקיאים במערכת הבנקאות הישראלית, באמנות המס בין ישראל לארה"ב, ובדרישות הדיווח הנדרשות, ממש כשם שאנו מבינים את שטח הנדל"ן האמריקאי.
השיחות וההודעות שלכם ייענו תמיד בשפה העברית, בשעות הנוחות לכם, ועל ידי נציג שמכיר אתכם ואת תיק ההשקעה שלכם באופן אישי.
אנחנו לא רודפים אחרי כותרות בעיתונים. המיקוד שלנו הוא ביסודות כלכליים חזקים: תזרים מזומנים שוטף, עליית ערך, ושמירה איתנה על ההון שלכם לאורך עשורים.
תאמו עכשיו פגישת ייעוץ אישית בחינם. בלי לחץ ובלי שום התחייבות — רק תשובות מדויקות על איך הנדל"ן האמריקאי יכול לעבוד בשבילכם.
תיאום שיחת ייעוץ